金地西沣公元楼盘地图作为金地集团在西高新的新作，项目以千亩大盘、大体量商业、15年一站式教育配套、2000亩城市生态公园、分离核心筒户型设计等众多优势，在区域受到购房者的高度关注。西安房地产信息网数据研究中心在此对该项目的价值点做简单解析，供关注该项目的购房者参考：
金地西沣公元项目效果图
一、区域价值：高新区二次发展区，与管委会相邻，区域价值明显
金地西沣公元项目位于西部大道与西沣交汇处，属高新区二次发展区与高新CBD外沿中高端居住区，为西安市知识密集度最高、产业最为集中、人居和创业最好、以科技产业为特色的新兴的现代新区。同时，项目临近高新管委会，更多中高端配套将快速聚集，发展潜力毋庸置疑。此外，项目处于高新、城南、长安三区交汇处，周边聚集了西部大道、子午大道、雁环等多条城市级主干道，未来地铁6号线在本项目周边设置锦业站、西部大道站出行非常便捷。在景观方面，项目东侧为2000亩城市生态公园，成为项目甚至整个高新区人们休闲娱乐的最佳去处。该区域是市千亿投资打造的西沣新区，整个新区由西部塔商务中心、生态行政中心两大部分组成，将建设为西部现代商务金融中心。
金地西沣公元图
二、品牌实力：全国房企，25年发展历程，覆盖全国多个城市，实力雄厚
金地在全国
金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产，现已有25年的住宅开发历史，在全国20多个城市，有50多个开发项目，40多万户业主。金地集团现已发展出格林系列、名仕系列、褐石系列、世家系列及天境系列五大产品类别。进驻西安以来，先后在西安开发多个项目，例如金地曲江尚林苑、金地芙蓉世家、金地湖城大境、金地褐石公馆、金地翔悦天下、金地西沣公元以及金地格林格林，已经布局西安市曲江、高新、城西，受到西安市购房者的高度青睐。
金地西沣公元品牌实力对比
在雁环居住圈，金地西沣公元项目品牌实力得分为100分，与品牌房企万科实力同等，远高于其它项目。但万科高新生活广场楼盘地图、万科高新华府项目在项目自身方面，与金地差距较大。对于注重品牌实力、社区配套及规划的购房者来说，金地西沣公元是绝佳选择。
三、社区规划与景观：千亩大盘，百万建面，高绿化，舒适宜居
金地西沣公元打造为高新区内第一大盘，项目总占地1241亩，212万建面，分为四期开发，是集住宅、酒店、公寓、写字楼、商业等多种物业形态于一体的大型城市综合体。整个项目都是以院街市为基础，各地块组团自成一体，给业主营造入则、出则繁华的生活感受。社区采用七重景观园林，设置有迎宾广场楼盘地图、中轴景观、组院门厅、入户园、单元入户大堂、私家电梯门厅、户内门厅等，整体呈现出一种居住的尊贵感。
金地西沣公元社区规划与景观对比
在社区规划与景观打造上，金地西沣公元项目得分为66.15分，与中铁尚都城楼盘地图基本持平，远高于居住圈其它项目，具有非常明显的优势。与城南区及西安市平均指标相比，项目也有很大的优势。
四、社区配套：46万大体量商业，15年一站式教育，实属罕见
项目分四期开发，每一期均有1所幼儿园，共4所品牌幼儿园，其中一所已经签约新加坡蒙特梭利幼儿园，另外，还有一所品牌小学，已经与大雁塔小学签约，另有一所中学，一站式15年教育配套，业主的子女在口即刻享受。除了充足的教育配套，项目还配备有46万平米的商业，涵盖有大型超市、万国餐饮、家具商品、家电超市、书城、国际影城、KTV、儿童活动中心、溜冰场、SPA健身会馆等等，目前已经有众多品牌商家签约。后期，业主足不出户便可以享受高端时尚便捷的生活配套。
金地西沣公元社区配套对比
社区配套方面，雁环居住圈的在售楼盘中，金地西沣公元得分遥遥领先，远高于其它楼盘，同时也高于居住圈、城南区及西安市平均指标得分。由此可见，该项目社区配套非常好。
五、户型设计：分离核心筒设计，一梯两户，南北通透，高赠送低公摊，经济实用
金地西沣公元项目所有户型均采用优化分离核心筒设计，目前住宅面积从75-146平米，二室、三室、四室，通过科学缩减20%公共面积，配以项目自身高赠送率，真正意义上做到零公摊、甚至负公摊完美户型。
分离核心筒设计
分离核心筒设计的优势：
1、采用分离核心筒设计户型，可以做到户户南北通透，在同等的时间内，通风、采光效果均比普通户型要大的多，在居住舒适度的基础上，大大增加健康因素;
2、 分离核心筒设计户型，整体公摊面积在20%以内，可以提高户型使用率;
3、 可以把点式居住品质转为板式居住品质，2梯4户，转为1梯2户设计，提升居住舒适度;
置业成本分析：
由于金地西沣公元项目目前处于前期咨询中，在此暂不做置业成本分析，更多信息，请致电咨询：转3545.
项目动态：金地西沣公元一期50-146平米准现房，二期“华章”71-143平米全能新品正在咨询中。