5月18日上午,周浦纯住宅地块结束拍卖，保利以54.5亿元杀出重围，可售住宅楼板价5.45万元/平方米，这意味着保本售价将高达7.9万/平方米，参加竞拍的开发商多达37家，创下上海最多开发商竞拍纪录。而在6月17日，嘉定区还将有两宅地出让，总出让面积达16.28万平方米，起始总价就达32.27亿元，“奉贤房价破四、泗泾房价破六、周浦房价破八、长兴岛房价破三”已经真的不再是“狼来了”。
关于如今上海的高地价有很多理由，但最重要的两大因素之一就是实体经济投资回报率下降，目前资金聚集在经济看好的一二线城市，抢夺未来经济发展的资源，这是因为当实体经济恐慌到一定程度，就使得整个社会的资金向安全垫最厚的城市集聚。
其次在流动性四溢，实体经济无法吸引资金的情况下，相比于股票等资产，房地产是造假最少的资产，也是最容易抵押与流通的资产。加上恐慌性投资增加，使得现在上海的土地与住宅价格又进入疯狂周期。
在这个实体经济迷茫、地价房价飞涨的时代，许多投资者跟着市场的大浪随意沉浮，盲目的追涨杀跌。“股神”·巴菲特一直主张“规避投资风险”，曾说过：“投资人并不需要做对很多事情，重要的是要能不犯重大的。”住宅、黄金、股票、办厂作为被浸润到中国人骨髓里的投资方式，很多人一旦遇到这类投资品的全面危机，就往往容易迷失。
在央行多次“降息降准”之后，贷款利率持续下调，购置商铺的门槛已经降到历史最低，以往略显低调的商铺类资产其实已进入了投资的绝佳时机。商铺投资的风险相较住宅也更低，其原因便是商业地产与消费习惯密切相关，尤其是地段、业态、交通、配套都比较完善的商铺，其市场价值大、波动空间较小、受到市场的追捧，所以相对更加保值。
龙湖虹桥天街作为位居大虹桥核心区一期的标杆商办综合体，将更为直接的享受到区域发展所带来的红利， 区域发展潜力比肩十五年前陆家嘴，紧邻虹桥交通枢纽及国家会展中心，近50万的常驻与流动商务人口到来，龙湖虹桥天街的稀缺可售中岛商铺“铂金汇”吸引了上海投资界的众多“大佬”前来一探究竟。
目前“铂金汇”中岛商铺仅有一栋可供出售，有50-800㎡多种面积段可供选择，占据综合体近中心，立体、式人流动线辅助下，运营条件十分有利。龙湖虹桥天街其中170000平方米的大型Shopping Mall即将于2016年底开业，是虹桥核心区当前最大体量的综合型购物中心。当前已经引入带4K激光巨幕影厅的五星级影院、进口全电动卡丁车馆和纯正韩式汗蒸馆等主力商家。
当巨头们热炒上海外围地块之时，大虹桥这样的上海真正热土与龙湖虹桥天街这样的王牌项目，却是稳坐钓鱼台，展现出令人羡慕的真实上升空间。