这不仅仅是股票：全球房地产市场陷入困境，许多房主和投资者从到伦敦已经变得丑陋不堪，新加坡，和的市场已经显示出疲软的迹象。
据彭博社报道，宏观因素引发了全球经济放缓，这正在解开全球奢侈品市场。标准普尔全球评级在12月份的一份报告中表示，已经达到了转折点，全球房价现在面临压力，抵押贷款利率上升导致消费者乐观情绪低迷，同时也引发住房负担能力危机。国际货币基金组织在去年4月的一份报告中指出，更糟糕的是，全球房价同步下跌可能导致“金融和宏观经济不稳定”。
虽然全球每个大都市都有其独特的特征，引发其房地产放缓，但仍有一些共同点正在起作用：借贷成本上升，数量紧缩，打击洗钱和监管加剧，新兴市场资本外流以及金融市场动荡。彭博社指出，中国买家的需求也在下降，他们是这个周期中全球许多房地产市场中最强大的力量。
中原地产代理公司的数据显示，自2008年8月以马谡败给来，该市房价首次出现连续13周下跌，这是自2008年金融危机以来最长的连跌。 由于借贷成本上升，空置税迫在眉睫以及导致中国经济增长脱轨的贸易战，房主和投资者都非常谨慎。
JLL资本市场高级主管Henry Mok表示，“态度的转变可以用缓慢的内地经济来解释。” “在贸易战中，采取行动资本外流，这反过来增加了开发商在海外投资的难度。”
新加坡的房价是世界上最昂贵的居住地之一，在截至12月的三个月中，六个季度以来首次出现下跌。 彭博社表示，奢侈品的跌幅最大，黄金地段的跌幅为1.5％。
大部分经济放缓是由于为过度膨胀的住房市场降温的政策造成的。 7月实施的降温措施包括更高的印花税和更严格的贷款价值规则。 制定的政策已经停止了仅持续五个季度的房价回升，这是自数据公布以来的最短时间。
JLL的研究和咨询高级主管Ong Teck Hui说：“随着需求的减弱，降价房价，更大的票价，受到更大的打击。”
悉尼房地产市场的低迷预计将在今年继续，因为更严格的贷款标准和自20世纪80年代末以来最严重的价值暴跌已经吓坏了买家。 根据CoreLogic Inc.最近的一份报告显示，自2017年以来，悉尼房屋平均房价已经下跌了11.1％ - 当处于进入上一次衰退的尖端时，超过9.6％的峰值至谷底。
“获得融资可能仍是2019年房地产市场状况改善的最重要障碍，”CoreLogic的研究负责人Tim Lawless说。 消费者对房地产市场的疲弱情绪“可能会继续住房需求。”
彭博社指出，如果2019年价格再下跌10％，该国的房价仍比2012年高出60％，这可能引发大规模恐慌。
储备银行担心延长的经济衰退将消费，主要反对党工党承诺如果赢得5月份的选举，将遏制房地产投资者的税收优惠，经济乐观情绪将进一步恶化。财务主管Josh Frydenberg周四告诉该国的银行不要再收紧信贷，因为预计经济衰退将更加严重。
但所有的目光都集中在可以说是世界上最重要的房地产市场，上海和的房地产市场。对杠杆率和价格过热的调控已经了销售，并引发了房屋价格从最高点下跌5％。关于多个房屋购买的规则，或者房产被收购后多久可以翻转的规则开始放松，房屋建筑商引诱买家的赠品开始变得。
9月份的一位开发商正在上海的联排别墅为新购房者赠送新宝马。 预付款减少，中国恒大集团要求5％而不是正常的30％定金。
CBRE集团公司研究主管Henry Chin表示，鉴于目前这两个市场的政策受到，和上海的住宅价格下跌并不令人意外。
总体而言，彭博对全球住房数据的汇编显示，许多住房市场正在崩溃，这让人联想到全球经济同步放缓已经开始。