受限购限贷政策，和银行利率调控的影响，投资南宁商品房的准入门槛变得越来越高，很多投资者望房兴叹。而商住两用的酒店式公寓在功能上比较多元化，可以作为出租或者自己过渡用房，作为投资理财项目，因其不限购不限贷，面积小，投资门槛低，关注热度不减。
受政策制约，未来的商业不再有类住宅出现，而目前市场上在售的酒店式公寓或将成为香饽饽，拥有产权的酒店式公寓稀缺性不言而喻。
位于南宁市西乡塘学府区的一款投资型公寓南宁信息港，就属于稀缺性酒店式公寓。南宁信息港又是中国-东盟信息港标志性建筑、自治区/南宁市两级重大工程，其价值不言而喻。项目5#楼主推产权式酒店公寓，它回报高，风险低，客户买下房子后，酒店与客户签订租赁合同，租期为15年，酒店15年租约到期后房子所有产权就归客户，客户可以自住也可以出租。
酒店式公寓是介于酒店和高档住宅间的一种物业，它集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有自用和投资两大功效。酒店式公寓之所以能够在激烈的租赁市场中存活下来，是因为它能够满足市场的不同需求，这类住宅既能享受家庭式的居住布局，又能享受到酒店的殷勤服务。
作为酒店式公寓，南宁信息港拥有这些优势：1、面积小，总价低，风险小，回报大，南宁信息港31-90㎡，投资购买面积灵活。2、既可以投资又可以自用，购买后可以返租给到新加坡曼哈顿酒店进行经营管理，后期可以自行支配，可继续出租，也可以自己使用。购买该产品即可拥有自己的房屋产权，必要时可以出让自己的产权，回收投资，大大降低了投资的风险。3、出租率有、租金收益稳定。南宁信息港聘请专业的酒店物业管理公司新加坡曼哈顿酒店进行管理，拥有广泛的租客客源，统一的经营方式使各业主的经济利益在一起，管理公司根据收益分成，可以保持物业的整体租价。
曼哈顿酒店集团是国际著名的酒店投资管理机构，总部位于新加坡，于1992年进入中国，致力于为业主、开发商和酒店投资者提供系统、专业的酒店开发和运营管理服务，为客户创造非凡的消费体验，同时为投资方创造更大的价值，致力于成为最受欢迎的国际酒店品牌之一。集团先后荣获星光“中国 最 具 发展潜力酒店集团”2017最 具 品牌价值酒店管理集团五星钻石等，载誉前行，屡获殊荣。
曼哈顿目前将﹑上海﹑广州﹑深圳和南宁视为第一批目标市场，预计在未来一年内，曼哈顿将在国内的一线城市中获得至少三个拥有150间客房以上的酒店管理项目。另，曼哈顿酒店集团在业内积累了丰富的系统资源和市场运作能力，是酒店品牌打造与运营的专家。有这样实力雄厚的新加坡曼哈顿国际酒店的的鼎力护航，还有周边的商圈资源和学府资源的做基础，为您免去各种精打细算的烦恼，您只需投资就能做国际酒店的房东，轻轻松松就能享创富的人生。
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