[导读]贷款新政出台，的商铺投资客行动更为迅速。加上央行再次降息，投资成本下降，投资商铺正当时。
腾讯房产讯（编辑 依一）贷款新政出台，的商铺投资客行动更为迅速。加上央行再次降息，投资成本下降，投资商铺正当时。
日前，著名经济学家、房地产专家董潘在一次论坛上表示，房地产仍然是最好的投资品。“它没有替代行业、也没有替代产品。随着城市人口继续增长，城市化进程加速，房地产高增长的力量近段时间内不会终止。”
经济学家先后在多个城市相关论坛上发表观点：作为资产保值的最佳选择，商业地产投资正当时。认为，“商业地产不仅能够提供大量的就业机会，还能增加税收，是资本保值增值、抵御通胀的最佳选择。”
俗话说，一铺养三代，因此商铺投资一向被最多投资者看好。但是投资商铺也是门技术活，需要掌握好投资要点。
社区商铺直接来讲就是住宅底商，其最直接最稳定最庞大的客源当属小区的住户，所以千万不能忽视小区住户的购买力在商铺经营和投资中的重要性，应该事先考量小区综合实力，再做下一步投资考量。作为新手投资更大家选择中小面积的好地段商铺下手，压力和风险都相对较小，回报率还不低。
作为社区商铺不能仅靠小区住户一个消费点，单一的消费群体会导致小区内商铺竞争异常激烈，商铺稳定性差，经营风险大，对于后期发展也产生局限性，所以最好还是选择好地段的商铺投资，如果周边临近写字间、综合商场等人潮圈就更好了。
都知投资好，但选铺需谨慎，投资迷茫的时候，最好也是最简单的方法就是选择口碑良好的品牌开发商进行投资，有句老话说得妙：“大树底下好乘凉”。品牌商铺，品质首先无需担忧，后期服务管理有保障，减少后顾之忧，利于长期发展。
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