梦见抓鱼是什么意思的确，好的商铺是可以做到“一铺养三代”，不过一旦不幸买错，可能就成了赔本的买卖了。买商铺是门学问，风险较大，所以，怎么选择商铺，怎么算清买商铺的这笔账，这样才能打赢财富战。
我们老房的群友跟我说，自己原先买了一个铺子，当时花了200多万，现在每个月能有一万左右的租金收入，现在他已经退休了，这个铺子正好可以作为一笔固定的收入来源。不少有想法买商铺的买房人，或许都跟这位群友的想法一样，之所以会投资商铺，就是想有一份稳定的收入来源，可以用来养老或者补贴家用。
好的商铺确实能带来不错的收益，并且会逐年递增，最主要的是很稳定。不过南京的商铺太多了，买房人一定要擦亮眼睛选择，在买商铺的时候一定要注意，这5种商铺不要买。
对于投资商铺的人来说，由于购买商铺是靠租金回报来收益的，如果购买期房那么将增加购房成本。对于投资房产而言，要考虑到对于这个板块的规划如何，后期是否能发展起来，在投资之前一定要做好这个功课。新商圈住宅区的商铺主要是规划配套，一般售价不超过罗盘售价的两倍，如果超过的话，不投资，会存在一定的风险。
投资商铺最主要的就是看租金回报，如果投入与产出严重不匹配，那么注定是一个赔本的买卖，一般来说，商铺投资回报率的计算公式有两种：
商铺不容易受行情的影响，即使不好的时候，商铺也照样有饭吃，人们的生活离不开“衣、食、住、行”，下面小编就为大家推荐几个石市比较热门的商铺供您选择。保利东郡商铺地段十分优质。
商业有一句话叫“进得来、留得住、出得去”，其实这是对商铺的交通动线做出了要求。一般情况下在投资商铺时，一定要考虑商业交通动线配套的便利性，及车位问题。现在交通便捷的情况下充足的停车位是影响商业运营的关键因素之一。合肥东环中心未来打造商业综合体，配套完善。
商铺的命运与区域规划息息相关，周边交通规划、产业规划、人口导入规划等是否完善，必须在投资商铺前就调研清楚。尚泽大都会商铺在售30-800㎡写字楼底层现房商铺及街区现房商铺，总体规划大。
在闭眼买房的时代，掌握短期看金融，中期看土地，远期看人口，这三大规律，对号入座基本可以...